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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Oerlinghausen - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Oerlinghausen

Oerlinghausen, Bundesrepublik Deutschland

418 800 €
4 653 €/m²
3
pièces
90
Neuf
État
Électrique
Chauffage
1104 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2027
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus** in Oerlinghausen. Geplant für Juni 2027, bietet diese Wohnung die seltene Gelegenheit zum **Erstbezug** und vereint moderne Architektur mit höchstem Komfort und Energieeffizienz nach **KfW-40-Standard**.

Die ca. **90 m² Wohnfläche** verteilen sich auf durchdachte 3 Zimmer und bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Eine angenehme Wärme verbreitet die **Fußbodenheizung** in allen Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über **ein Badezimmer** und **einen Balkon**, ideal zum Entspannen im Freien. Dank des Personenaufzugs ist das Objekt **barrierearm** zugänglich.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung im Juni 2027 * **KfW-40-Energiestandard** für exzellente Energieeffizienz * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Barrierearmer Zugang** durch Personenaufzug * **Ein Balkon** für erholsame Momente * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Bergstadt Oerlinghausen, im malerischen Teutoburger Wald. Die Lage kombiniert eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit einer **guten Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe, Zugstation 5 Min. entfernt) sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an Bielefeld.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1104 m²

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Oerlinghausen
Région:Kreis Lippe
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 8 mai 2026

Charges

Financement

1 698 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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