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Neubau-Wohnung in Wilnsdorf: Erstbezug mit Gestaltungsspielraum - Vue du bien 1 sur 2
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Wilnsdorf: Erstbezug mit Gestaltungsspielraum

Wilnsdorf, Bundesrepublik Deutschland

327 000 €
3 798 €/m²
3
pièces
86.1
2/4
étage
new
État
heat_pump
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:new
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilnsdorf! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** mit **3 Zimmern und offener Küche (3+kk)** befindet sich im Herzen von Ruderdorf und bietet auf **ca. 86,1 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden mit **hochwertigen Materialien** gebaut, wobei Sie die **Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack** auswählen können. Dies ist Ihre Chance, Ihr Traumdomizil von Grund auf mitzugestalten.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ermöglicht gesellige Stunden.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Individuelle Ausgestaltung** der Innenausstattung möglich * **Solide Bauweise** in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten * **Ca. 86,1 m²** Wohnfläche * **Energieeffizient**

Die Immobilie liegt zentral im Ortskern von Ruderdorf, einem Ortsteil von Wilnsdorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 4
Chauffage:heat_pump

Équipements

Balcon
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Wilnsdorf
Région:Kreis Siegen-Wittgenstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

34
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

9
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

24
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

29
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 7 mai 2026

Charges

Financement

1 325 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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