Neubau-Wohnung in Giengen: Ihr neues Zuhause mit Terrasse!

Willkommen in dieser **neu erbauten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Giengen an der Brenz. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Planung und moderne Ausstattung, die hohen Wohnkomfort garantiert. Mit einer Wohnfläche von **ca. 65,4 m²** und einer **Deckenhöhe von 2,59 Metern** wirkt die Wohnung besonders großzügig und lichtdurchflutet.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur **sonnigen Südterrasse** bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum, und das Badezimmer ist mit einer clever integrierten Nische für die Waschmaschine ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 65,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Sonnige Südterrasse * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Praktischer Abstellraum * Moderne Badezimmerplanung * Hohe Deckenhöhe von 2,59 m * Hochwertige Materialien * Attraktive Architektur

Die Wohnung befindet sich in Giengen an der Brenz, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Das Schloss Giengen und umliegende Parkanlagen laden zur Erholung ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A7 und zur Bundesstraße B19 macht die Lage ideal für Pendler. Ulm und Aalen sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Namhafte Unternehmen aus Industrie und Pharmazie sind in der direkten Umgebung angesiedelt.