Neubau-Wohnung in Haseldorf: Energieeffizient & nah an Hamburg

Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in dieser Neubauwohnung in Haseldorf, nur ca. 40 Minuten von Hamburg entfernt. Das hochwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten überzeugt durch seine moderne Architektur und eine zukunftssichere Energieeffizienz.

**Überblick** Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und nachhaltiges Wohnen legen. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und erfüllt den **KfW 40 Effizienzhaus Standard**.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum **Süd-West-Balkon**, der einen herrlichen Weitblick über das Elbvorland bietet. Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eine separat gelegene, hochwertige Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort spürbar. Ein weiteres Highlight ist der **XXL-Dachboden** mit ca. 48 m² Nutzfläche, der großzügige Lagerkapazitäten bietet.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit Malerarbeiten und edlen Bodenbelägen (Fliesen, Vinyl, Teppich) * Beheizung über **innovative Infrarotheizungen** * Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung * **PKW-Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Optional kann ein Carport mit Abstellraum erworben werden

**Lage** Haseldorf liegt idyllisch in der Haseldorfer Marsch, nur ca. 12 km südwestlich von Elmshorn. Die Gemeinde bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung ist vorhanden.