Neubau-Wohnung in Dresden-Cotta: Ihr neues Zuhause

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im beliebten Dresdner Stadtteil Cotta. Die moderne Wohnanlage besticht durch ihre ruhige Lage und die dennoch **zentrumsnahe Anbindung**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 54,1 m²** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, edles Parkett in allen Wohnräumen und dreifach verglaste Fenster mit Rollläden. Die **hochwertige Sanitärausstattung** rundet das exklusive Ambiente ab. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Effizienzhaus 40** mit QNG-Siegel * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Bequeme Erreichbarkeit durch **Personenaufzug** * Separates Kellerabteil * Optional Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Wohnung befindet sich in **Dresden-Cotta**, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil im Westen Dresdens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Elbamare" sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die B6 und die Nähe zur A4 Autobahnauffahrt ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus.