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Luxuriöse Neubau-Ferienwohnung auf Sylt nahe Strand - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Luxuriöse Neubau-Ferienwohnung auf Sylt nahe Strand

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

1 297 000 €
30 881 €/m²
2
pièces
42
1
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im Neubauprojekt "Das OCEAN" in **1a-Innenstadtlage** von Westerland auf Sylt. Dieses spektakuläre Gebäude, ein architektonisches Highlight, bietet Ferienwohnungen der Extraklasse mit anspruchsvollem Design und erstklassiger Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten versprechen **atemberaubende Ausblicke** und urbanen Luxus.

Die hier angebotene Ferienwohnung (WE 7) befindet sich im **ersten Obergeschoss** und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. **42 m²**. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Das Schlafzimmer mit Zugang zum **großen Balkon** in Nordausrichtung liegt rechterhand, ebenso das moderne Duschbad und ein praktischer Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohn-Esszimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche**.

Die Eckwohnung besticht durch bodentiefe Fenster nach Westen und Norden, die den Raum optimal ausleuchten. Zur Wohnung gehört ein **Stellplatz im Tiefparksystem**. Der Innenausbau hat begonnen, die Fertigstellung ist für **Anfang 2026** geplant. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

**Lage:** Westerland, das pulsierende Zentrum von Sylt, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair mit Einkaufsmeilen, kulinarischen Genüssen und der Nähe zum feinen Sandstrand. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Ausflüge auf die gesamte Insel.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Sylt
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

17
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

17
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

31
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

17
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 18 mai 2026

Charges

Financement

5 257 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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