Neubau-Traum in Zarten: Erstbezug mit KfW-Förderung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Dreisamtal! Diese **exklusive Neubauwohnung** im Dachgeschoss eines im November 2025 fertiggestellten Projekts mit nur 8 Wohneinheiten bietet auf ca. **85,1 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen Schnitt** und ein **helles, tageslichtdurchflutetes Badezimmer** mit Wanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen **unverbaubaren Blick** Richtung Schwarzwald. Ein gemeinschaftlicher Relax-Garten am Dorfbach lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung im November 2025 * KfW-Effizienzhaus 40 Standard für klimafreundliches Wohnen * Photovoltaikanlage und Wärmepumpen für nachhaltige Energieversorgung * Möglichkeit zur Übernahme einer attraktiven KfW-Förderung (z.B. 100.000 € zu 1,03% oder 170.000 € zu 0,01% für Familien) * Möglichkeit der degressiven Abschreibung bei Vermietung (erheblicher Steuervorteil) * Hausmeister-Service für Ihren Komfort

Die Lage in Zarten bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Freiburg ist sowohl per Fahrrad über die gesperrte B31 als auch mit dem Auto sehr gut. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.