Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplätzen

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss, gelegen im charmanten Ortsteil Etzelskirchen von Höchstadt an der Aisch. Die Wohnung wird im **Neubauzustand** erstellt und bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den Zugang zu einem **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Abstellkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im **Energieeffizienzstandard** erstellt, was niedrige Energiekosten erwarten lässt.

**Besonderheiten:** * **3 Zimmer** auf ca. 85 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Separater Abstellkeller * **2 KFZ-Stellplätze** inklusive * Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz * Neubauprojekt mit Fertigstellung bis spätestens 31.03.2028

Die Lage in Etzelskirchen, einem Ortsteil von Höchstadt an der Aisch, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung. Die Errichtung erfolgt durch die renommierte FCF Immobilien-GmbH. Die Hausverwaltung wird von der FCF Finanz-Consult-Franken Vermittlungs-GmbH übernommen, was eine professionelle Betreuung sicherstellt. Ein Kellerrecht als Grunddienstbarkeit ist ebenfalls Teil des Angebots.