Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in bester Hamburger Uhlenhorst-Lage - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Exklusive Neubauwohnung in bester Hamburger Uhlenhorst-Lage

Averhoffstrasse 26, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 399 000 €
10 786 €/m²
3
pièces
129.7
A+
Énergie
Neuf
État
Solaire
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

Planifier une visite

Quand souhaitez-vous visiter ?

Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.

Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.

Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A+
Ascenseur
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg-Uhlenhorst, nur wenige Gehminuten von der Alster entfernt. Die exklusive Wohneinheit besticht durch ihre **absolute Toplage** und eine durchdachte, puristische Architektur, die zeitlose Eleganz mit modernster Ausstrahlung verbindet.

**Hochwertige Ausstattung** auf höchstem technischen Niveau wurde bis ins kleinste Detail umgesetzt, um ein Ambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung verfügt über **2 Badezimmer** und eine **luxuriöse Einbauküche im Wert von 70.000 €**, die im Kaufpreis enthalten ist. Mit einer Wohnfläche von **129,7 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung außergewöhnlichen Wohnkomfort.

* **Erstbezug** in einem Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten * Nachhaltige Bauweise mit moderner Architektur * Großzügige Abstellflächen im Kellergeschoss * Fahrradraum vorhanden * Erschließung über Treppenhaus mit Fahrstuhl * Seniorengerechtes Wohnen möglich

Die Lage in Uhlenhorst, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, bietet eine **einzigartige Lebensqualität** direkt an der Alster. Genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Grünanlagen, Cafés, Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen ist hervorragend, was diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Solaire

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Averhoffstrasse 26
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

52
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

96
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

93
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

82
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 24 avril 2026

Charges

Financement

5 671 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.

Marché

Prix et marché

Chargement des données financières...

Prêt(e) à visiter ?

Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.