Neubau-Wohnung in Weinsberg: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im Neubauprojekt "4living Weinsberg", gelegen in einer begehrten Lage von Weinsberg. Dieses architektonische Highlight besteht aus vier stilvoll konzipierten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 49 Wohneinheiten, die durch klare Formensprache und moderne Proportionen bestechen.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 60,1 m²** befindet sich im **Erstbezug** und bietet ein helles, einladendes Ambiente dank großzügiger Verglasungen. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Hochwertige Oberflächen** mit Malervlies an Wänden und Decken. * Angenehmes **Raumklima durch Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen. * Markenhafte Sanitärausstattung in den Bädern. * **Elektrische Rollläden** bzw. Jalousien für optimalen Licht- und Sonnenschutz. * Private Außenbereiche wie eine **Loggia** (ca. 5,5 m²) erweitern den Wohnraum. * Moderne Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. * Vorbereitung für **E-Mobilität** (Wallboxen) in der Tiefgarage. * Integrierte myRENZbox für flexiblen Paketempfang. * Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung der Allgemeinbereiche.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Weinsberg, am Fuße der historischen Burgruine Weibertreu. Die Stadt bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit allen Schulformen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert. Die **Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm** sowie die **hervorragende Anbindung** an die Autobahnen A6 und A81 sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und der Dynamik einer starken Wirtschaftsregion.