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Neubau-Wohnung in Lübeck: Ihr neues Zuhause im Musikerviertel - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Lübeck: Ihr neues Zuhause im Musikerviertel

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

330 000 €
4 918 €/m²
2
pièces
67.1
3/3
étage
A
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2027
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **KFW 40 Neubau** im beliebten Musikerviertel von Lübeck. Dieses architektonisch ansprechende Wohnensemble bietet auf **67,1 m² Wohnfläche** ein modernes und zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk), die perfekt für individuelle Wohnansprüche oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert ist. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert ein frisches und modernes Wohngefühl.

* **KFW 40 Neubau** * **67,1 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Balkon mit 6 m² Fläche** * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger** * **Tiefgaragenstellplatz optional**

Die Lage in Lübeck-St. Lorenz Nord, nahe dem Stadtzentrum, bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie die einzigartige Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Natur, die Lübeck zu bieten hat. Das UNESCO-Welterbe der Altstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(6 m²)
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Lübeck
Région:Schleswig-Holstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

54/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

38
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

4
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

40
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

33
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 2 vues

Mis à jour 23 avril 2026

Charges

Financement

1 338 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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