Neubau-Traum in Tegernheim: Erstbezug mit KfW-40-Standard

Willkommen im Falkenhof, einem exklusiven Neubauprojekt in Tegernheim, das Ihnen 12 moderne Eigentumswohnungen bietet. Dieses Projekt zeichnet sich durch seinen **KfW-40-Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)** aus, was Ihnen Zugang zu zinsgünstigen Darlehen und Sonderabschreibungen ermöglicht. Die Wohnungen sind für höchste Wohnansprüche konzipiert und bieten durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen **39 und 120 m²** und sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt. Die Fertigstellung ist für **Ende 2027 / Anfang 2028** geplant, wobei ein regionales Bauunternehmen mit höchsten Qualitätsansprüchen für die Ausführung sorgt. Die Kombination aus moderner Bauweise und nachhaltigem Lebensstil macht diese Wohnungen besonders attraktiv.

**Besondere Merkmale** * KfW-40-Standard mit QNG-Siegel * Zinsgünstige Darlehen und Sonderabschreibungen möglich * Regionale Bauqualität * Moderne Architektur * Balkon-Terrassen-Fläche von **17,77 m²** * Tiefgarage vorhanden

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Tegernheim besticht durch seine **direkte Nähe zur Universitätsstadt Regensburg**. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbaner Infrastruktur, vielfältigen Arbeitsplätzen und einem reichen Kulturangebot. Die Anbindung an Regensburg ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren entlang der Donau oder Ausflüge in Naherholungsgebiete sind ebenfalls gegeben.