Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in bester Bonner Lage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bad Godesberg in Bonn. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss rechts** eines gepflegten Vierfamilienhauses und bietet auf **ca. 54 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

* **Wohnfläche**: ca. 54 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 1. OG rechts * **Besonderheit**: Balkon * **Zustand**: Leerstand, bezugsfrei * **Kauf**: Provisionsfrei für den Käufer * **Heizung**: Gas

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit **sofort verfügbar**. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Immobilie wird **provisionsfrei** für den Käufer angeboten, was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Bonns zu erwerben.

Bad Godesberg, im Süden Bonns gelegen, besticht durch seine attraktive Lage am Rhein, eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur. Schulen und internationale Organisationen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.