Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Eberdingen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Dachgeschoss eines modernen 6-Familienhauses aus dem Jahr 2024** in Eberdingen. Mit einer **Wohnfläche von ca. 61,5 m²** bietet sie ein durchdachtes Wohnkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist seit November 2024 **zuverlässig vermietet und erzielt einen jährlichen Ertrag von 10.800 €**, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur übergeht, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Sie verfügt über ein kompaktes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet, sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz für Rückzug bietet. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und gelungene Raumaufteilung besticht. Eine separate Küche ist funktional integriert. Ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche erhöht den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Gemütliche **Dachterrasse** mit Zugang vom Essbereich * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz** inklusive * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Baujahr 2024 * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

**Lage** Hochdorf, ein Ortsteil von Eberdingen im Landkreis Ludwigsburg, besticht durch seinen dörflichen Charakter und die reizvolle Landschaft. Die **öffentlichen Verkehrsanbindungen** (Buslinien nach Vaihingen/Enz und Stuttgart) sowie eine **günstige Straßenverbindung** zur A81 und A8 sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind **fußläufig erreichbar**.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die in eine gepflegte und zeitgemäße Immobilie investieren möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen.