Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Rödermark

Diese gepflegte Eigentumswohnung im **9. Obergeschoss** einer Wohnanlage in Rödermark steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobennische, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wannenanschluss und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn-/Esszimmer**, von dem aus Sie Zugang zur sonnigen Loggia haben. Die Loggia mit einer Fläche von **8 m²** lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **85 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer) * Separate Küche * Gäste-WC * Badezimmer mit Wanne * Sonnnige Loggia (**8 m²**) * Stellplatz vorhanden * Aktuell vermietet (Kaltmiete p.a. 6.000 Euro)

Die Wohnung befindet sich in Rödermark/Ober-Roden, einer Gemeinde mit **ausgewogener Infrastruktur**. Kindergärten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot sind vorhanden. Die **gute Anbindung** an das S-Bahn-Netz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Großstädte. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.