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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Altona Lage - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Altona Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

350 000 €
7 447 €/m²
2
pièces
47
2/2
étage
G
Énergie
very_good
État
gas
Chauffage
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1953
État:very_good
Énergie:G
Propriété:personal

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Hamburg-Altona und bietet eine perfekte Mischung aus Effizienz und gemütlichem Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit gutem Renditepotenzial. **Modernisiert im Jahr 2015**, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre klare Struktur und die dezente Eleganz hochwertiger Materialien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich und einer großzügigen Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Ambiente. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Mit einer Gesamtwohnfläche von **47 m²** ist die Wohnung optimal genutzt.

**Ausstattung** * **1 Badezimmer** * Große Fenster für helle Räume * Moderne Ausstattung * **Küche mit Platz für gemeinsames Kochen**

**Lage** Altona zählt zu den vielseitigsten und beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Dieser Stadtteil vereint urbanes Leben mit gemütlichem Wohnkomfort und einer spannenden Mischung aus Geschichte, Kreativität und moderner Stadtentwicklung. Die Wohnung liegt zentral, umgeben von stilvollen Altbauten und modernen Wohnkomplexen, in direkter Nähe zu Parkanlagen. Die Elbe, die Große Elbstraße und das lebendige St. Pauli sind fußläufig erreichbar. Die **öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:gas

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

22
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

97
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 5 vues

Mis à jour 17 avril 2026

Charges

Financement

1 419 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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