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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig - Vue du bien 1 sur 20
À VendreAppartement

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

Taubestraße 40, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

144 000 €
2 769 €/m²
2
pièces
52
3
étage
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1930
État:Rénové

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf, nahe dem attraktiven Mariannenpark. Das Gebäude wurde in den **1930er Jahren erbaut** und **2008 hochwertig saniert**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.

Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **52 m²** * Zimmer: 2 * Balkon: Ja * Zustand: Saniert und gepflegt * Baujahr: 1930er Jahre * Sanierung: 2008 * Bezugsfrei: Ende März 2026

Die Lage in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf ist ideal: Ruhig und grün gelegen, aber dennoch verkehrsgünstig angebunden. Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in nur 10 Minuten. Zahlreiche Kleingartenanlagen, der Mariannenpark, das Freibad Sommerbad Schönefeld und der Abtnaundorfer Park mit seinem Schloss bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

Rue:Taubestraße 40
Ville:Leipzig
Région:Sachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

97
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

80
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 17 avril 2026

Charges

Financement

584 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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