Modernes KfW-40 Neubauprojekt in Schrobenhausen

Erleben Sie zukunftsweisendes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt (KfW-40-Standard)** in Schrobenhausen, mit geplanter Fertigstellung Ende 2027. Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus bietet insgesamt sieben Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale vereinen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Wohn- und Essbereiche mit **großzügigen Fensterflächen** und privaten Außenbereichen wie Terrassen und Balkonen aus. Ein Personenaufzug sorgt für Komfort auf allen Ebenen, von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Die Innenausstattung umfasst **hochwertige Vinylböden**, eine angenehme Fußbodenheizung mit Flächenkühlung und eine dezentrale Wohnraumlüftung. Die Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen, Regenduschen und Marken-Sanitärkeramik ausgestattet. Moderne dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und ein zeitloses Design schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnungen sind für ein **hohes Maß an Schallschutz** konzipiert und bieten ein sicheres Gefühl dank Video-Sprechanlage und elektrischem Türöffner.

Das Neubauensemble wird durch eine Tiefgarage mit PKW-Aufzug und vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationen, eine Fahrradgarage und attraktive Außenanlagen ergänzt. **Jede Wohnung ist einem Tiefgaragenstellplatz zugeordnet**, der separat erworben wird. Individuelle Anpassungen sind je nach Baufortschritt gegen Aufpreis möglich, und es besteht die Option, die Wohnungen teilmöbliert zu erwerben.

Die Lage in Schrobenhausen, einer Stadt mit historischem Charme und hoher Lebensqualität, bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung an München, Augsburg und Ingolstadt macht den Standort zudem attraktiv für Pendler. Die geplante Landesgartenschau 2031 unterstreicht die zukunftsorientierte Entwicklung der Stadt.