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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Obertshausen am Bahnhof - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Obertshausen am Bahnhof

Obertshausen, Bundesrepublik Deutschland

135 000 €
2 411 €/m²
2
pièces
56
3/3
étage
H
Énergie
renovated
État
gas
Chauffage
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1920
État:renovated
Énergie:H
Garage
Parking

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses in **Obertshausen**, direkt am Bahnhof.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumwirkung und **sichtbare Holzbalken**, die für ein besonders wohnliches und charakterstarkes Ambiente sorgen. Sie ist ideal für Pendler, Monteure oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in guter Lage suchen.

**Besonderheiten:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk Disposition) * Dachgeschosswohnung im 2. OG * Sichtbare Holzbalken für besonderes Ambiente * Gepflegtes Jugendstilhaus * Baujahr 1920, zuletzt 2025 modernisiert (neue Fenster) * Gas-Heizung * Stellplatz vorhanden

Die Lage in Obertshausen kombiniert kurze Wege im Alltag mit einer **attraktiven Anbindung** Richtung Frankfurt. Direktverbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 26 Minuten Fahrzeit) machen die Wohnung besonders für Pendler interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Umfeld vorhanden, ebenso wie grüne Erholungsflächen für die Freizeitgestaltung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:gas

Équipements

Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Obertshausen
Région:Landkreis Offenbach
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

42
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

71
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

66
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

67
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 17 avril 2026

Charges

Financement

547 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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