Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Wilsdruff

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1994** in einer ruhigen Wohnsiedlung von Wilsdruff-Kesselsdorf. Auf ca. **91 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl, das durch die freundliche Lichtdurchflutung unterstrichen wird.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zur **sonnigen Dachterrasse** in südlicher Ausrichtung haben. Die separate Küche ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 91 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Sonnige Dachterrasse (Südausrichtung) * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-Bad mit Dusche * Abstellraum in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil * PKW-Außenstellplatz * Gas-Zentralheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt im Ortsteil Kesselsdorf der Stadt Wilsdruff, am westlichen Stadtrand von Dresden. Die Lage zeichnet sich durch eine **ruhige und grüne Umgebung** bei gleichzeitig **hervorragender Verkehrsanbindung** aus. Die Autobahnen A4 und A17 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Dresden und darüber hinaus ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten erreichbar.