Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Top-Lage

Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 46,4 m²** befindet sich in einer **exzellenten Innenstadtlage** von Ravensburg. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit nur 7 Wohneinheiten ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das städtische Leben schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der Wohn- und Essbereich mit einer "halboffenen" Küche bildet das Herzstück des gemütlichen Zuhauses. Die Küche ist mit einer "old-style" Einbauküche ausgestattet, die kürzlich mit einer neuen Abzugshaube und einem neuen Kühlschrank aufgewertet wurde. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein heller Laminatboden sorgt im Schlaf- und Wohnzimmer für eine angenehme Atmosphäre, während das Badezimmer dunkel gefliest ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 46,4 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Renovierter Zustand** * **Helle Laminatböden** * **"Old-style" Einbauküche** mit neuen Geräten * **Badezimmer mit Wanne** und Waschmaschinenanschluss * **Kein Balkon** * **Eigener Kellerraum** * **Einzelgarage** im Hofraum * **Aufzug** im Gebäude vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **sehr guter Innenstadtlage** von Ravensburg. Der Marienplatz ist nur etwa 400 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m), was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.