Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Radolfzell am Bodensee

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen und exklusiven Wohnlage** von Radolfzell am Bodensee, im begehrten Stadtteil Mettnau. Erbaut im Jahr **2001**, bietet die Immobilie auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche, die durch ein Schiebeelement bei Bedarf abgetrennt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der für eine hervorragende Belichtung sorgt.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** und elektrische Rollläden * Elektrische Markise und Fliegengitter an den Fenstern * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Sanitärbereichen * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken * Separater Raum mit zusätzlichem Waschbecken * Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen Radolfzells am Bodensee. Die Stadt selbst besticht durch eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten am See. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Anbindung an Konstanz, Singen sowie die Schweiz ist ausgezeichnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für **20.000 €** zusätzlich erworben werden.