Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Rheinfelden

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr **1976** bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Charakter eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles für den täglichen Komfort. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

**Ausstattung** * Ca. **81 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **Zwei Balkone** * Hochwertige Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne und separates Gäste-WC * **Tiefgaragenstellplatz** * Eigener Kellerraum * Baujahr **1976**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Rheinfelden (Baden). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt und dem malerischen Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Basel, Freiburg oder Lörrach. Rheinfelden bietet eine attraktive Lage am Rhein mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.