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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Rödental - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Rödental

Rödental, Bundesrepublik Deutschland

159 000 €
1 487 €/m²
5
pièces
106.9
0/2
étage
H
Énergie
before_reconstruction
État
gas
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1957
État:before_reconstruction
Énergie:H
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser weitläufigen 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss, die sich wie ein Einfamilienhaus anfühlt und viel Platz für Ihre Familie bietet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 106,87 m²** und einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen, vereint diese Immobilie Komfort und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss finden Sie ein flexibles Schlafzimmer, das sich nahtlos in das helle Wohnzimmer integrieren lässt, eine Küche mit praktischer Speisekammer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates WC und zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights**: * Eigener Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Eigene Garage** für Ihr Fahrzeug * **Vollkeller** und Spitzboden für viel Stauraum * **Erneuerte Gaszentralheizung (2019)** * Potenzial zur individuellen Gestaltung, da renovierungsbedürftig

Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein eigenes Zuhause-Gefühl legen. Die **ruhige Wohnlage in Rödental (Einberg)**, nur wenige Kilometer von Coburg entfernt, bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Anbindung und Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:gas

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Rödental
Région:Landkreis Coburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

20
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

10
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

18
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

17
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 16 avril 2026

Charges

Financement

645 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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