Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im amerikanischen Stil in Mainz

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten amerikanischen Stil in einer begehrten Lage von Mainz-Gonsenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. **59 m²** bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort und charmantem Altbau.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ein besonderes Wohnkonzept, das bereits beim Betreten des großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichs spürbar wird. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, bereits ausgestatteten Einbauküche. Hohe Decken und charmante Sprossenfenster verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das moderne Wellnessbad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Großer Balkon** für entspannte Stunden * Offene Einbauküche * Modernes Wellnessbad mit Badewanne * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Aufzug im Haus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Mainz-Gonsenheim. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Lennebergwald laden zu Freizeitaktivitäten ein.

**Besonderheiten:** Die Wohnung ist Teil einer äußerst gepflegten Wohnanlage, deren Ursprung im Jahr **1936** liegt und die zwischen **2008 und 2011 umfassend kernsaniert** wurde. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen, oder als attraktive Kapitalanlage.