Charmante Dachgeschosswohnung in Top-Lage Baden-Baden

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in **Baden-Baden** bietet ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Mit ihrem harmonischen Grundriss und viel Tageslicht ist sie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen praktischen Flur, der alle Räume verbindet. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das WC ist separat untergebracht, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

**Besonderheiten** * **2 Zimmer** mit ca. **51,9 m² Wohnfläche** * Charmantes **Dachgeschossflair** * Separates WC * Attraktives **Investmentpotenzial** mit möglichen steuerlichen Abschreibungen * Gepflegtes Mehrparteienhaus * **Zentrale Lage** in Baden-Baden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der renommierten Stadt **Baden-Baden**, bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine ideale Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Highlights wie das Festspielhaus und das Kurhaus sind bequem erreichbar. Auch der Kurpark und die Lichtentaler Allee laden zu Erholung ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bundesstraßen rundet das attraktive Angebot ab.