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Exklusive Neubauwohnung in Oberried mit Natur & Komfort - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Exklusive Neubauwohnung in Oberried mit Natur & Komfort

Oberried, Bundesrepublik Deutschland

531 750 €
6 597 €/m²
3
pièces
80.6
0/3
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2027
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie "Duo Oberried", ein modernes Wohnensemble in idyllischer Dorflage, das **nachhaltiges Wohnen nach KfW-Effizienzstandard 55** mit naturnahem Leben verbindet. Dieses Projekt bietet eine **zeitlos-moderne Architektur** und hochwertige, baubiologisch einwandfreie Materialien wie natürliches Ziegelmauerwerk für eine exzellente Gebäudehülle.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Bauweise**. Sie ist Teil eines Ensembles, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt und Ihnen ein Zuhause mit viel Licht und Weite bietet. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung zu vereinen.

* **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** * **Photovoltaikanlage und Wärmepumpe** für nachhaltige Energie * Natürliche Materialien und Ziegelmauerwerk * Moderne Architektur mit ländlichen Elementen * Balkon für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in Oberried, nahe Kirchzarten und Freiburg, bietet eine **einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe**. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport im Südschwarzwald. Die gute Anbindung an Freiburg macht dieses Wohnensemble zu einem idealen Ort für alle, die Lebensqualität schätzen und Wert auf eine gesunde Umwelt legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Oberried
Région:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 16 avril 2026

Charges

Financement

2 155 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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