Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Wedel

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt drei Etagen und einem Spitzboden in Wedel.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **40,5 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Kochnische, ein Duschbad, einen Abstellraum und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige **Terrasse von ca. 15 m²**, die zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * **1,5 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * **Duschbad** * Separate Kochnische * Praktischer Abstellraum * Eigener **Dachbodenabteil** * Gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * **Terrasse** mit ca. 15 m²

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Schulau, am Ortseingang von Wedel. **Einkaufsmöglichkeiten** sind nur ca. 100 m entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 350 m, die S-Bahn-Station nach ca. 900 m. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur ca. 1 km entfernt, das Wedeler Stadtzentrum ca. 1,2 km. Die Elbe ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 1,5 km).

**Hinweis:** Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers.