Charmante 2-Zimmer-Wohnung direkt am Deich in Kellenhusen

Willkommen in dieser charmanten und ansprechend möblierten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **40 m² Wohnfläche**, gelegen im **4. Obergeschoss** des gepflegten Haus Meeresblick in Kellenhusen. Errichtet im Jahr **1971**, besticht diese Immobilie durch ihre herausragende Lage.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad und einen hellen Wohnbereich mit einer **offenen, modernen Küche**. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit **Nord-West-Ausrichtung**, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer mit Einbauschrank rundet das Raumangebot ab. Die Möblierung ist neuwertig und gepflegt, und die Wohnung wird **möbliert übergeben**.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **40 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (1 Schlafzimmer) * Loggia mit Nord-West-Ausrichtung (ca. 8 m²) * Fahrstuhl vorhanden * Abstellraum auf der Etage * Möblierte Übergabe * Energieausweis: Bedarfsausweis, **114 kWh/(m²*a)**, Effizienzklasse D, Gas-Heizung

Die Lage ist ein absolutes Highlight: Nur ca. **150 Meter vom Strand** und der Promenade Kellenhusens entfernt, hören Sie bei offenem Fenster das Meeresrauschen. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Kellenhusen, zwischen Wald und Wellen gelegen, ist ein Geheimtipp für Ostseeliebhaber. Die Wohnung ist zur Eigennutzung frei.