Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Berlin

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Komponistenviertel von Berlin. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses und ist über eine Wendeltreppe sowie einen eigenen Zugang erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **107 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein zentraler Flur führt zu den verschiedenen Räumen. Das helle Wohnzimmer mit **ca. 37 m²** bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in eine gut ausgestattete Küche über, die durch eine Glastür mit Sichtfenstern abgetrennt ist. Ein geräumiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Besonderes Highlight sind die **zwei Terrassen** und die bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Blick ins Freie sorgen. Die Gartennutzung bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

- **3 Zimmer** - Ca. **37 m²** großes Wohnzimmer - Gut ausgestattete Küche mit Glastür - Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne - Praktischer Hauswirtschaftsraum - **Zwei Terrassen** - Bodentiefe Fenster - Gartennutzung - **1. Obergeschoss** (ohne Aufzug) - Wohnfläche: **107 m²**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berlin, im beliebten Komponistenviertel. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Weitere Details zur exakten Lage und Umgebung entnehmen Sie bitte dem vollständigen Exposé.