Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Bischofsheim

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Bischofsheim, gelegen in der beliebten Böckler-Siedlung. Auf ca. **74 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein besonderer Charakter mit lichtdurchfluteten Räumen und einem einladenden Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und ist mit einer **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen an warmen Sommertagen ausgestattet. Das große Tageslichtbad sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

**Besondere Highlights**: * Ca. **74 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * Helle und freundliche Räume * **Klimaanlage** im Wohnbereich * **Eigene Garage** direkt am Haus * Energieeffizienzklasse F (Verbrauchsausweis, 175,60 kWh/(m²*a), Gasheizung, Baujahr 1972)

Die Gemeinde Bischofsheim bietet eine hervorragende Infrastruktur als zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Mit guter Anbindung an Bahnlinien (Wiesbaden/Mainz/Frankfurt) und Autobahnen (A60, A671) sind Sie bestens vernetzt. Familien profitieren von lokalen Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch Sportanlagen und ein reges Vereinsleben runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.