Solide 2-Zimmer-Wohnung in bester Ulmer Weststadt-Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 51,2 m²** befindet sich in einer erstklassigen Lage in der begehrten Ulmer Weststadt, direkt am Ehinger Tor.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Das im Jahr **1970 erbaute Gebäude** ist mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet und wird zentral über Fernwärme beheizt. Eine engagierte Hausverwaltung und ein Hausmeister sorgen für einen reibungslosen Betrieb und Instandhaltung der Wohnanlage.

**Besondere Merkmale:** * Praktische Raumaufteilung * Zentrale Fernwärmeheizung * Zweifach verglaste Holzfenster * Etablierter Wohnkomplex * Gute Infrastruktur

Die Lage in der Ulmer Weststadt ist unschlagbar. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Die Ulmer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist optimal.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Mobilität und komfortabler Nahversorgung, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.