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Traumwohnung an der Ostsee mit Meerblick in Binz - Vue du bien 1 sur 19
À VendreAppartement

Traumwohnung an der Ostsee mit Meerblick in Binz

Binz, Bundesrepublik Deutschland

480 000 €
9 412 €/m²
2
pièces
51
1/1
étage
C
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
1882 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1998
État:Neuf
Énergie:C
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur
Parking

Description

Erleben Sie maritimes Flair in dieser exklusiven 2-Zimmer-Ferienwohnung im Herzen von Binz, nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer Anlage, die dem historischen Charme des Jahres 1908 nachempfunden ist und 1998 neu erbaut wurde. Sie besticht durch einen **unverbaubaren Panoramablick auf die Ostsee**, der sowohl vom breiten Balkon als auch vom Schlafzimmer aus genossen werden kann.

Die Wohnung wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert und präsentiert sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand**. Sie ist stilvoll möbliert und komplett ausgestattet, sodass Sie sofort Urlaubsfeeling genießen können. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und Ihr persönlicher Strandkorb am Strand rundet das Angebot ab.

* **Wohnfläche von 51 m²** * **2 Zimmer mit Meerblick** * Breiter Balkon mit fantastischem Ostseeblick * Aufzug vorhanden, bis in den Keller * Stilvolle Möblierung und komplette Ausstattung * Fußbodenheizung * Energieausweis gültig bis 01/2034 (87 kWh/m²a) * Etablierte Vermietungsagentur für hohe Auslastung (optional)

Die Lage im Ostseebad Binz, dem größten Ort auf Rügen, ist erstklassig. Genießen Sie die Nähe zum kilometerlangen Sandstrand, die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Binz bietet ganzjährig ein attraktives Urlaubsumfeld mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm und ist ein **besonders gefragter Standort für Ferienimmobilien**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1882 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Binz
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

65
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

65
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

75
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

73
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 14 avril 2026

Charges

Financement

1 946 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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