Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin

Diese **vollständig sanierte** 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Jugendstilvilla im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Auf ca. **48,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein **stilvoll modernisiertes Badezimmer** runden das Raumangebot ab. Die ruhige Hinterhauslage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, während die zentrale Lage eine **hervorragende Infrastruktur** und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sicherstellt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **48,7 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich * **Neuwertiges Badezimmer** * Ruhige Hinterhauslage * Zentrale Lage in Berlin-Steglitz * **Umfassende Sanierung abgeschlossen**

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die urbanes Leben mit grüner Erholung verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sowie attraktive Grünflächen wie der Insulaner sind ebenfalls schnell erreichbar.