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Historisches Bauernhaus mit modernem Luxus in Mittelnkirchen - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Historisches Bauernhaus mit modernem Luxus in Mittelnkirchen

Mittelnkirchen, Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
2 320 €/m²
5
pièces
172
0
étage
C
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1905
État:Rénové
Énergie:C
Parking

Description

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **ca. 172 m² großen Erdgeschosswohnung** in einem liebevoll restaurierten Bauernhaus von 1905 in Mittelnkirchen. Die Wohnung kombiniert **historischen Charme mit modernem Komfort** und bietet auf fünf Zimmern viel Platz zur Entfaltung. Hohe Decken und prachtvolle Originaltüren schaffen ein großzügiges Raumgefühl.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer modernen Küche, die über eine Kochinsel verfügt und direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen bietet. Ein Vollbad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **restaurierte historische Deckenmalerei** im Hauptschlafzimmer, die Ihrem Rückzugsort einen unvergleichlichen Akzent verleiht. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 172 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt * Moderne Küche mit Kochinsel und Terrassenzugang * Zwei private Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Historische Deckenmalerei im Hauptschlafzimmer * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Zwei eigene Stellplätze * **Renovierter Zustand**

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in Mittelnkirchen, im Herzen des Alten Landes, Europas größtem zusammenhängenden Obstanbaugebiet. Genießen Sie die Ruhe und Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergängen entlang des Lühedeichs und der Elbe. Die Infrastruktur ist familienfreundlich mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an Stade, Buxtehude und die Metropolregion Hamburg (A 26, B73) hervorragend, was kurze Pendelzeiten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Gaz

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Mittelnkirchen
Région:Landkreis Stade
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

34/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

1 617 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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