Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Regen

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Neubauwohnung** in Regen, die nach modernsten Standards erbaut wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente, ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Ruhe und eine zentrale Lage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei separate Zimmer – ein geräumiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) – bieten privaten Rückzugsort. Das **modern ausgestattete Tageslichtbad** verfügt über eine bodengleiche Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein **zugehöriges Kellerabteil** bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale dieser Neubauwohnung:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Fußbodenheizung** in allen Räumen für wohlige Wärme * **Barrierearmer Zugang** dank Aufzug * Optional kann ein **Stellplatz in der Tiefgarage** erworben werden * **Helle Räume** durch große Fensterflächen

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in Regen**, einer Stadt, die naturnahes Leben im Bayerischen Wald mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.