Modernes 3-Zimmer-Apartment in München-Waldtrudering

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** im beliebten Münchner Stadtteil Waldtrudering. Dieses **85,9 m²** große Apartment bietet mit seinen **drei Zimmern** und dem offenen Wohnkonzept (3+kk) ein modernes und komfortables Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf **drei Etagen** und bieten für jeden Geschmack und Bedarf den passenden Grundriss.

Die Innenbereiche bestechen durch **großzügige Fensterflächen**, die für viel Tageslicht sorgen und ein helles, freundliches Wohnambiente schaffen. Die Erdgeschosswohnungen sind **barrierefrei** gestaltet und verfügen über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Dachgeschosswohnungen bieten dank zahlreicher Dachfenster eine besondere Raumatmosphäre und Zugang zu großzügigen Dachterrassen. Ein **zweites Badezimmer** in den Hobbyräumen im Untergeschoss (bei den barrierefreien Wohnungen) erhöht den Komfort zusätzlich.

* **Moderne Architektur** und hochwertige Bauweise im Neubaustandard * **Balkon oder Terrasse** für jede Wohnung * **Tiefgarage** vorhanden * **Barrierefreie Wohnungen** im Erdgeschoss verfügbar * **Aufzug** vorhanden (bei den Dachgeschosswohnungen)

Die Lage in Waldtrudering, im Osten Münchens, kombiniert stadtrandnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur S-Bahn (Gronsdorf) und dem Bahnhof Trudering (S-Bahn und U-Bahn) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Geschäfte finden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Parkanlagen der Messestadt Riem und der Waldtruderinger Forst laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.