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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in München - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in München

München, Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
6 138 €/m²
2
pièces
65
8/18
étage
F
Énergie
Bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1978
État:Bon
Énergie:F
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit **Westausrichtung** befindet sich im **achten Obergeschoss** eines gepflegten 18-geschossigen Wohnhauses in München-Bogenhausen (Englschalking). Sie besticht durch einen **großen umlaufenden Balkon** mit einem beeindruckenden **Panoramablick über die Stadt** und eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die gut proportioniert sind. Ein separater Küchenbereich mit Fenster bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Räume sind lichtdurchflutet und die hellen Bodenbeläge unterstreichen das freundliche Ambiente. Dank des Lifts ist die Wohnung **barrierearm zugänglich**.

* Großer umlaufender Balkon mit Panoramablick * Separater Küchenbereich mit Fenster * Tageslichtbad mit Wannenbad und Platz für Waschmaschine/Trockner * Separates Kellerabteil * Westausrichtung * Lift im Gebäude * Barrierearm zugänglich * Nur für Nichtraucher * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Englschalking in Bogenhausen, bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur. Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn-Linie S8 und verschiedene Buslinien hervorragend. Die Wohnung ist bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter stadtnäher suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:8 / 18
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:München
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

66
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

94
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

52
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 5 vues

Mis à jour 11 avril 2026

Charges

Financement

1 617 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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