Sanierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Bielefeld

Diese **hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung** in einer charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr **1954** bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf ca. **107 m²** Wohnfläche. Die Wohnung wurde zwischen 2014 und 2016 umfassend erneuert und besticht durch ein offenes Wohnkonzept und eine **großzügige Dachterrasse**.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Direkter Zugang zur **großen Dachterrasse** (ca. 32,94 m²) ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein ausgebauter Spitzboden eröffnet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** * Hochwertige Einbauküche * Große Dachterrasse * Ausgebauter Spitzboden * Mitbenutzung des Kellers mit Kellerabteil und Waschkeller * **Garage** und davorliegender Stellplatz * **Sofort frei und beziehbar**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Quelle, einem etablierten und ruhigen Wohnviertel. Die Lage bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 sowie die nahegelegene Busanbindung machen das Objekt attraktiv für Pendler. Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.