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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon und Seeblick - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon und Seeblick

Malente, Bundesrepublik Deutschland

180 000 €
3 214 €/m²
2
pièces
56
E
Énergie
Très bon
État
Balcon
Équipements · 19 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1974
État:Très bon
Énergie:E
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der nordöstlichen Ecklage eines gepflegten Gebäudes in Malente und besticht durch ihre ruhige und freundliche Wohnatmosphäre. Genießen Sie einen **weitreichenden Blick** über die Diekseebucht nach Norden und auf den Ort Malente nach Osten. Die Ausrichtung sorgt für angenehme Helligkeit ohne Überhitzung im Sommer.

**Innenbereich** Der Wohnbereich bietet durch eine Fensterfront ein offenes Raumgefühl und führt direkt auf den großzügigen Eckbalkon. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal als Rückzugsort. Eine kompakte Küche und ein funktionales Vollbad vervollständigen das Apartment. Die Wohnung ist **zuverlässig vermietet** und erzielt eine gute Rendite, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

**Ausstattung** * **Großer Eckbalkon** mit 19 m² Fläche und vielfältigen Ausblicken * Personenaufzug im Gebäude * Heller Wohnbereich mit Fensterfront * Ruhiges Schlafzimmer * Kompakte Küche * Funktionales Vollbad * **Gute Vermietbarkeit** und Rendite

**Lage** Die Wohnung liegt an der Diekseepromenade in einer herausragenden Lage von Bad Malente, direkt am Dieksee. Genießen Sie **unverbaubare Sicht** auf die malerische Bucht und die Natur. Spazierwege am Wasser beginnen direkt vor der Haustür. Das Zentrum von Malente mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Ostsee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bad Malente, ein traditionsreicher Kurort der Holsteinischen Schweiz, bietet eine idyllische Umgebung mit Wäldern und Seen, ideal für Erholung und Wassersport.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Balcon(19 m²)
Terrasse
Jardin

Emplacement

Ville:Malente
Région:Kreis Ostholstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

49
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

40
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

49
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

730 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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