Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Berlin Soldiner Straße eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Wohnung bietet einen **funktionalen und schönen Grundriss** und befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses.

Die Innenaufteilung ist zweckmäßig mit einer guten Trennung von Zimmern und Funktionsräumen. Ein besonderes Highlight ist der **schöne und große Balkon zum ruhigen Innenhof**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage in Berlin sehr ruhig gelegen und bietet einen entspannenden Ausblick ins Grüne.

**Wichtige Merkmale der Wohnung und des Gebäudes:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * Ca. **65 m² Wohnfläche** * Großer Balkon zum ruhigen Innenhof * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Tiefgarage** (gerade instandgesetzt) * **Neuer Aufzug**, überarbeitetes Dach und neue Hauseingangsanlage

Die Lage in der Soldiner Straße zeichnet sich durch eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie die Autobahn aus. Dennoch genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind schnell erreichbar.