Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bester Bremer Innenstadtlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975** in einer exzellenten, zentralen Lage von Bremen Mitte.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem **Balkon**, der einen angenehmen Freiraum für Entspannung bietet. Die **moderne Einbauküche** wurde **2022** installiert und ist funktional ausgestattet. Die Fenster wurden **2020** erneuert, ebenso die **effiziente Gasetagenheizung**, die für eine individuelle und verbrauchsabhängige Wärmeversorgung sorgt.

**Highlights der Wohnung:*** * Ca. 54 m² Wohnfläche * Balkon für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten * Moderne Einbauküche (2022) * Erneuerte Fenster (2020) * Effiziente Gasetagenheizung * Zentrale Lage in Bremen Mitte

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die das urbane Leben schätzen, als auch hervorragend als **Kapitalanlage** mit starkem Vermietungspotenzial. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in Bremen-Mitte, insbesondere durch Studierende und junge Berufstätige, garantiert eine hohe Vermietbarkeit und stabile Erträge.

Die Lage in Bremen Mitte ist unschlagbar: Die Innenstadt, die Schlachte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung für Pendler und Studierende gewährleistet. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang der Weser und in umliegenden Grünanlagen runden das attraktive Angebot ab.