Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin in Arnsberg

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten, gelegen im beliebten Arnsberger Stadtteil Schreppenberg.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von **ca. 75 m²**, die sich auf **drei gut geschnittene Zimmer** verteilt. Das geräumige Wohnzimmer und zwei weitere vielseitig nutzbare Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der zentrale Kamin, der sowohl das Wohn- als auch das angrenzende Schlafzimmer über Lüftungsklappen mit wohliger Wärme versorgt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Zentraler Kamin für gemütliche Wärme * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei geräumige Kellerräume** für zusätzlichen Stauraum * **Gute Verkehrsanbindung** zur Autobahn und Innenstadt

Die Lage im Wohngebiet Schreppenberg ist besonders attraktiv für Familien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn sowie die Arnsberger Innenstadt ist ausgezeichnet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Ruhr, der Schlossberg und der Arnsberger Wald laden zu Freizeitaktivitäten ein. Diese Wohnung kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Erholung.