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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung am Tiefen See in Potsdam - Vue du bien 1 sur 19
À VendreAppartement

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung am Tiefen See in Potsdam

Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

364 000 €
6 276 €/m²
2
pièces
58
0
étage
F
Énergie
very_good
État
gas
Chauffage
16303 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1995
État:very_good
Énergie:F
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten, bezugsfreien 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre des renommierten Stadtpalais am Tiefen See in Potsdam. Die Wohnung kombiniert auf einzigartige Weise **Ruhe und Natur** mit urbanem Leben und perfekter Lage. Genießen Sie den **Balkon über Eck mit Süd-Ost-Ausrichtung**, der Ihnen einen herrlichen Blick und viel Sonnenschein beschert.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine **Deckenhöhe von 2,75 Metern** und eine große Fensterfront, die für ein **helles, offenes und einladendes Wohngefühl** sorgt. Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Räumen eine edle Note. Das Schlafzimmer bietet dank maßgefertigter Einbauschränke **optimalen Stauraum** und zusätzliche Lamellenvorhänge für Blick- und Lichtschutz. Die separate Küche ist mit hochwertigen AEG-Markengeräten ausgestattet und ideal für alle, die Kochen und Wohnen gerne trennen.

**Besondere Merkmale:** * Balkon über Eck mit Süd-Ost-Ausrichtung * Hochwertiges Eichenparkett * 2,75 m Deckenhöhe * Große Fensterfronten * Separate Küche mit Markengeräten * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer * Eingezäuntes Wohnensemble mit zwei sicheren Zugängen * Privates Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Fahrradkeller und Waschküche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Potsdams, der Berliner Vorstadt. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Ufer des Tiefen Sees, idyllische Spazierwege und Parks mit Blick zum Schloss Babelsberg. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Cafés und Restaurants sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ausgezeichnet. Die Potsdamer Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar, Berlin ebenso schnell. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und bietet eine **wertstabile und langfristig attraktive Kapitalanlage**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:gas
Surface du terrain:16303 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Potsdam
Région:Brandenburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

28
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

42
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

45
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 6 vues

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

1 475 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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