Exklusive Gründerzeit-Wohnung in Hamburgs Pöseldorf mit Balkon

Diese **repräsentative Eigentumswohnung** befindet sich in einer der exklusivsten Wohnadressen Hamburgs, im begehrten Pöseldorf, nahe der Außenalster. Das historische Gebäude, erbaut um **1908**, ist ein Kulturdenkmal und wurde aufwendig saniert und modernisiert. Die Wohnung selbst wurde vor etwa 13 Jahren **umfangreich renoviert** und kombiniert historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie die bauzeittypischen Merkmale wie **hohe Stuckdecken** und edlen Pitchpine-Bodenbelag. Ein besonderes Highlight ist die Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer. Die Wohnung verfügt über ein **Vollbad mit Fenster** sowie ein separates Gäste-WC. Der Grundriss ist gut geschnitten und sorgt für eine **besondere Helligkeit**.

* **Balkon** mit schmiedeeisernem Geländer * Hohe Decken mit Stuckelementen * Edler Pitchpine-Parkettboden * Vollbad mit Fenster und Wanne/Dusche * Separates Gäste-WC * Historisches Gebäude (ca. 1908), denkmalgeschützt * Umfangreich renoviert vor ca. 13 Jahren

Die Lage im Herzen von Pöseldorf bietet eine **perfekte Infrastruktur** und hohen Freizeitwert. Die Außenalster mit ihren Parks ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und diverse Sportangebote (z.B. Club an der Alster) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 5-10 Minuten erreichbar.