Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Ravensburg

Willkommen in dieser **alters- und seniorengerechten 4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Ravensburg, erbaut im Jahr **2005**. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4-Familienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. **133,1 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und freundlichen Räume**, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhalten. Gleichzeitig genießen Sie dank der durchdachten Architektur ein hohes Maß an Privatsphäre, da die Wohnung von der Straße aus nicht einsehbar ist. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen und unterstreicht den hohen Wohnwert.

Ein besonderes Highlight ist die **außergewöhnlich große Balkon- und Terrassenfläche**, die fast wie ein zusätzlicher Garten anmutet und einen einzigartigen Lebensraum im Freien schafft. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Alternative zu einem Reihenhaus und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeit.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage der Südstadt von Ravensburg, Tettnanger Straße 207. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufland und weitere Geschäfte sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

**Weitere Informationen:** * **Baujahr:** 2005 * **Zimmer:** 4 * **Wohnfläche:** ca. 133,1 m² * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B, 73 kWh/(m²*a) * **Heizungsart:** Gas-Zentralheizung * **Hausgeld:** € 545,- pro Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage) * **Stellplätze:** 2 Tiefgaragenstellplätze à € 25.000,- (Gesamtpreis Wohnung + 2 Stellplätze: € 545.000,-)