Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Dachgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1953** und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der Sie von der zentralen Diele aus alle Räume erreichen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das gut geschnittene Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die separate Küche ist mit einer **funktionstüchtigen Einbauküche** ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten ermöglicht.

- **Etagenheizung** für individuelle Wärmeversorgung - **Separate Küche** mit Einbauküche - Helle Räume mit gemütlichem Dachgeschoss-Charme - **Zentrale Lage** in Hagen - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Hagener Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den Hauptbahnhof und das Umland ermöglicht ein urbanes Leben mit praktischer Infrastruktur. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage.