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Neubau-Apartment im Herzen von Aachen: Urbanes Leben! - Vue du bien 1 sur 14
À VendreAppartement

Neubau-Apartment im Herzen von Aachen: Urbanes Leben!

Großkölnstr. 53-55, Aachen, Bundesrepublik Deutschland

379 900 €
6 279 €/m²
2
pièces
60.5
1/1
étage
A
Énergie
new
État
district
Chauffage
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:new
Énergie:A
Ascenseur
Accessible PMR

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im aufstrebenden Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben" im Herzen von Aachen. Dieses moderne Apartment bietet **urbanes Wohnen auf ca. 60,5 m²** in **erstklassiger Innenstadtlage**.

Das Apartment besticht durch seinen **durchdachten Grundriss (2+kk)** und eine **energieeffiziente Bauweise (KfW55-Standard)**. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der charmante Innenhof eine ruhige Oase inmitten des städtischen Trubels darstellt. Die Wohnung ist **barrierefrei** konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Highlights des Apartments:*** * **Neubauprojekt** mit modernem Design * **Ca. 60,5 m²** Wohnfläche * **2+kk** Zimmeraufteilung * **KfW55-Standard** für Energieeffizienz * **Barrierefreier Zugang** * Ruhiger Innenhof als Rückzugsort * Provisionsfreier Erwerb für den Käufer

Die Lage in der Großkölnstraße ist unschlagbar. Sie leben direkt im Zentrum von Aachen, der historischen Kaiserstadt im Dreiländereck. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die RWTH Aachen und der Dom sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen und doch ruhigen Lage Ihres neuen Apartments.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:district

Équipements

Cave

Emplacement

Rue:Großkölnstr. 53-55
Ville:Aachen
Région:Städteregion Aachen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

95/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

1 540 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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