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Loftiges Dachgeschoss-Apartment in Stuttgarts begehrtem Kurparkviertel - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Loftiges Dachgeschoss-Apartment in Stuttgarts begehrtem Kurparkviertel

Fellbach, Bundesrepublik Deutschland

230 000 €
3 821 €/m²
2
pièces
60.2
5/5
étage
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+1
Pièces:2
Année de construction:1933
État:Très bon
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im beliebten Stuttgarter Stadtteil Kurpark. Die ca. **60 m²** große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und besticht durch ihren offenen Loft-Charakter, bei dem Essbereich, Wohnzimmer und Küche fließend ineinander übergehen. **Zahlreiche Dachfenster** und ein großes Balkonfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Diese Immobilie ist **ideal für Singles oder Paare**, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche mit Großgeräten sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. **Vollholz-Dielenböden** verleihen den Räumen Wärme und Stil, während die offene Gestaltung und die vielen Dachfenster ein einladendes Ambiente schaffen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Einbauküche mit Großgeräten * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Separates Gäste-WC * Vollholz-Dielenböden * Zahlreiche Dachfenster * Balkonfenster * Ca. 60 m² Wohnfläche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Sichelstraße im begehrten Stadtteil Kurpark, einem sehr beliebten Wohnviertel Stuttgarts. Die unmittelbare Nähe zum Neckar und zum Kurpark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn und Bus) ist exzellent, und auch die Anbindung an die B14 und B27 ist schnell gegeben. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität mit urbanem Flair und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5 / 5
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Fellbach
Région:Rems-Murr-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

59
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

86
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

53
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 4 vues

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

932 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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