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Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Moabit - Vue du bien 1 sur 14
À VendreAppartement

Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Moabit

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

265 000 €
6 625 €/m²
2
pièces
40
5/5
étage
B
Énergie
new
État
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:new
Énergie:B

Description

Entdecken Sie diese **neuen, exklusiven Dachgeschosswohnungen** in einer der angesagtesten Lagen Berlins – Moabit. Diese einzigartigen Einheiten wurden gerade fertiggestellt und bieten modernste Ausstattung sowie höchste Qualität, ideal für Eigennutzer oder als **vielversprechende Kapitalanlage**.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und den Einsatz von High-End-Materialien. Sie verfügen über hochwertige Bodenbeläge, stilvoll designte Bäder und neueste technologische Standards, die maximalen Komfort und **hohe Energieeffizienz** gewährleisten. Die großzügigen Raumaufteilungen schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Balkon oder Wintergarten vorhanden * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Zentrale und lebendige Lage * Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Moabit, einem zentralen und lebendigen Stadtteil von Mitte. Die Umgebung bietet eine breite kulinarische und kulturelle Vielfalt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und internationalen Märkten. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe-Markt, Bäckereien und Apotheken nur wenige Schritte entfernt. Erholung im Grünen bieten der Ottopark, der Kleine Tiergarten und die Spree, die schnell erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Station Turmstraße und S-Bahn-Station Beusselstraße ideal.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5 / 5

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

90
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

92
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

96
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

1 074 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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